경기도 평택시 죽백동 720
경기도 평택시 죽백동 720은 지목 대, 면적 42,179.3㎡(12,759.2평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,373,000원(평당 4,538,850원)으로, 2025년 1,326,000원보다 3.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 1,067,000원과 비교하면 9년 동안 28.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽백동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 407,500원이고, 이 필지는 그 337% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 84,980,172,654원(평당 6,660,294원)입니다. 최근 2년 죽백동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 4,537,105원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,373,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 337건의 평당 중간값 2,809,917원으로 보면, 이 땅(42,179.3㎡)은 약 35,852,405,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 42,179.30㎡ · 12,759.2평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,373,000원 | 평당 4,538,850원 | +3.5% |
| 2025년 | 1,326,000원 | 평당 4,383,478원 | +2.8% |
| 2024년 | 1,290,000원 | 평당 4,264,469원 | +2.3% |
| 2023년 | 1,261,000원 | 평당 4,168,601원 | -6.4% |
| 2022년 | 1,347,000원 | 평당 4,452,899원 | +3.4% |
| 2021년 | 1,303,000원 | 평당 4,307,444원 | +10.1% |
| 2020년 | 1,183,000원 | 평당 3,910,750원 | +1.6% |
| 2019년 | 1,164,000원 | 평당 3,847,940원 | +7.2% |
| 2018년 | 1,086,000원 | 평당 3,590,088원 | +1.8% |
| 2017년 | 1,067,000원 | 평당 3,527,278원 | — |
죽백동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,538,850원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-18 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 246㎡ | 290,000,000원 |
| 2026-09-15 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 262㎡ | 360,000,000원 |
| 2026-07-19 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 242㎡ | 280,000,000원 |
| 2026-05-28 | 죽백동 6* | 자연녹지지역 | 600㎡ | 200,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-20 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 251㎡ | 335,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.