경기도 평택시 죽백동 770
경기도 평택시 죽백동 770은 지목 주차장, 면적 490.3㎡(148.3평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,799,000원(평당 5,947,116원)으로, 2025년 1,780,000원보다 1.1% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 1,510,000원과 비교하면 12년 동안 19.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽백동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 407,500원이고, 이 필지는 그 441% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,256,618,751원(평당 8,472,604원)입니다. 최근 2년 죽백동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 4,537,105원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,799,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(지목 주차장) 8건의 평당 중간값 1,881,375원으로 보면, 이 땅(490.3㎡)은 약 279,037,484원입니다(공시지가 기준 추산보다 -77.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 490.30㎡ · 148.3평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,799,000원 | 평당 5,947,116원 | +1.1% |
| 2025년 | 1,780,000원 | 평당 5,884,306원 | +2.1% |
| 2024년 | 1,743,000원 | 평당 5,761,992원 | -29.1% |
| 2023년 | 2,459,000원 | 평당 8,128,938원 | -6.1% |
| 2022년 | 2,620,000원 | 평당 8,661,170원 | +6.1% |
| 2021년 | 2,470,000원 | 평당 8,165,301원 | +6.5% |
| 2020년 | 2,320,000원 | 평당 7,669,433원 | +5.5% |
| 2019년 | 2,200,000원 | 평당 7,272,738원 | +10.0% |
| 2018년 | 2,000,000원 | 평당 6,611,580원 | +7.0% |
| 2017년 | 1,870,000원 | 평당 6,181,827원 | +10.0% |
죽백동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,947,116원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-18 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 246㎡ | 290,000,000원 |
| 2026-09-15 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 262㎡ | 360,000,000원 |
| 2026-07-19 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 242㎡ | 280,000,000원 |
| 2026-05-28 | 죽백동 6* | 자연녹지지역 | 600㎡ | 200,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-20 | 죽백동 7** | 제1종일반주거지역 | 251㎡ | 335,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.