경기도 평택시 죽백동 136-49

지목 임야 자연녹지지역 245.6평

경기도 평택시 죽백동 136-49는 지목 임야, 면적 812㎡(245.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 445,300원(평당 1,472,068원)으로, 2024년 435,600원보다 2.2% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 156,800원과 비교하면 6년 동안 184.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽백동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 407,500원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,020,359,200원(평당 4,154,056원)입니다. 최근 2년 죽백동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 13건)의 평당 중앙값은 4,537,105원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

445,300원 /㎡

평당1,472,068원

합계 (㎡당 × 면적)361,583,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,020,359,200원

㎡당 1,256,600원 · 평당 4,154,056원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	812㎡ · 245.6평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	445,300원	평당 1,472,068원	+2.2%
2024년	435,600원	평당 1,440,002원	+1.6%
2023년	428,600원	평당 1,416,862원	+7.8%
2022년	397,600원	평당 1,314,382원	+2.4%
2021년	388,200원	평당 1,283,308원	+141.0%
2020년	161,100원	평당 532,563원	+2.7%
2019년	156,800원	평당 518,348원	—

죽백동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값4,537,105원

하위 10% ~ 상위 10%3,828,039원 ~ 6,049,548원

집계 거래13건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,472,068원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-18	죽백동 7**	제1종일반주거지역	246㎡	290,000,000원
2026-09-15	죽백동 7**	제1종일반주거지역	262㎡	360,000,000원
2026-07-19	죽백동 7**	제1종일반주거지역	242㎡	280,000,000원
2026-05-28	죽백동 6*	자연녹지지역	600㎡	200,000,000원 지분 직거래
2026-04-20	죽백동 7**	제1종일반주거지역	251㎡	335,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.