경기도 평택시 안중읍 안중리 299-6

지목 답 자연녹지지역 197.8평

경기도 평택시 안중읍 안중리 299-6은 지목 답, 면적 654㎡(197.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 477,300원(평당 1,577,854원)으로, 2025년 472,200원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150,000원과 비교하면 36년 동안 218.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안중리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 830,800원이고, 이 필지는 그 57% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 444,712,833원(평당 2,247,901원)입니다. 최근 2년 안중리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 6,297,736원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

477,300원 /㎡

평당1,577,854원

합계 (㎡당 × 면적)312,154,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

444,712,833원

㎡당 679,989원 · 평당 2,247,901원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 42건의 평당 중간값 1,701,735원으로 보면, 이 땅(654.0㎡)은 약 336,662,710원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	자연녹지지역
면적	654㎡ · 197.8평
도로접면	중로한면
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	477,300원	평당 1,577,854원	+1.1%
2025년	472,200원	평당 1,560,994원	+2.0%
2024년	462,800원	평당 1,529,920원	+1.5%
2023년	456,000원	평당 1,507,440원	-5.3%
2022년	481,700원	평당 1,592,399원	+7.7%
2021년	447,400원	평당 1,479,010원	+3.9%
2020년	430,500원	평당 1,423,143원	-0.3%
2019년	431,600원	평당 1,426,779원	+5.0%
2018년	410,900원	평당 1,358,349원	+3.9%
2017년	395,600원	평당 1,307,771원	+10.5%

안중리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,297,736원

집계 거래6건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,577,854원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-28	안중리 4**	준주거지역	330㎡	628,100,000원
2025-12-17	안중리 4**	준주거지역	673㎡	1,323,400,000원
2025-12-17	안중리 2**	자연녹지지역	188㎡	135,620,000원
2025-12-17	안중리 2**	자연녹지지역	847㎡	611,010,000원
2025-12-03	안중리 4**	제1종일반주거지역	231㎡	270,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-03.

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