경기도 평택시 안중읍 안중리 198
경기도 평택시 안중읍 안중리 198은 지목 답, 면적 390㎡(118.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 231,200원(평당 764,299원)으로, 2025년 228,900원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 60,000원과 비교하면 36년 동안 285.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안중리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 995,500원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 123,517,808원(평당 1,046,983원)입니다. 최근 2년 안중리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 6,297,736원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
231,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 42건의 평당 중간값 1,701,735원으로 보면, 이 땅(390.0㎡)은 약 200,762,166원입니다(공시지가 기준 추산보다 +62.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 390㎡ · 118.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 231,200원 | 평당 764,299원 | +1.0% |
| 2025년 | 228,900원 | 평당 756,695원 | +2.1% |
| 2024년 | 224,200원 | 평당 741,158원 | +1.4% |
| 2023년 | 221,100원 | 평당 730,910원 | -5.3% |
| 2022년 | 233,500원 | 평당 771,902원 | +5.3% |
| 2021년 | 221,800원 | 평당 733,224원 | +11.5% |
| 2020년 | 198,900원 | 평당 657,522원 | 0.0% |
| 2019년 | 198,900원 | 평당 657,522원 | +6.9% |
| 2018년 | 186,100원 | 평당 615,208원 | +3.8% |
| 2017년 | 179,300원 | 평당 592,728원 | +5.0% |
안중리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 764,299원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-28 | 안중리 4** | 준주거지역 | 330㎡ | 628,100,000원 |
| 2025-12-17 | 안중리 4** | 준주거지역 | 673㎡ | 1,323,400,000원 |
| 2025-12-17 | 안중리 2** | 자연녹지지역 | 188㎡ | 135,620,000원 |
| 2025-12-17 | 안중리 2** | 자연녹지지역 | 847㎡ | 611,010,000원 |
| 2025-12-03 | 안중리 4** | 제1종일반주거지역 | 231㎡ | 270,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.