경기도 평택시 안중읍 안중리 262-137

지목 대 준주거지역 47.2평

경기도 평택시 안중읍 안중리 262-137은 지목 대, 면적 156㎡(47.2평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 770,000원(평당 2,545,458원)으로, 2025년 767,900원보다 0.3% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 327,000원과 비교하면 27년 동안 135.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안중리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 995,500원이고, 이 필지는 그 77% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 169,484,384원(평당 3,591,536원)입니다. 최근 2년 안중리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 6,297,736원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

770,000원 /㎡

평당2,545,458원

합계 (㎡당 × 면적)120,120,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

169,484,384원

㎡당 1,086,438원 · 평당 3,591,536원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 7,441,466원으로 보면, 이 땅(156.0㎡)은 약 351,162,791원입니다(공시지가 기준 추산보다 +107.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	준주거지역
면적	156㎡ · 47.2평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	770,000원	평당 2,545,458원	+0.3%
2025년	767,900원	평당 2,538,516원	+2.7%
2024년	747,800원	평당 2,472,070원	+1.4%
2023년	737,700원	평당 2,438,681원	-6.5%
2022년	788,700원	평당 2,607,277원	+9.7%
2021년	718,900원	평당 2,376,532원	+4.3%
2020년	689,200원	평당 2,278,350원	0.0%
2019년	689,200원	평당 2,278,350원	-33.3%
2018년	1,033,000원	평당 3,414,881원	+1.1%
2017년	1,022,000원	평당 3,378,517원	+19.2%

안중리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,297,736원

집계 거래6건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,545,458원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-28	안중리 4**	준주거지역	330㎡	628,100,000원
2025-12-17	안중리 4**	준주거지역	673㎡	1,323,400,000원
2025-12-17	안중리 2**	자연녹지지역	188㎡	135,620,000원
2025-12-17	안중리 2**	자연녹지지역	847㎡	611,010,000원
2025-12-03	안중리 4**	제1종일반주거지역	231㎡	270,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.