경기도 평택시 서정동 603-305

지목 도로 제1종일반주거지역 324.3평

경기도 평택시 서정동 603-305는 지목 도로, 면적 1,072㎡(324.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 421,000원(평당 1,391,738원)으로, 2025년 413,800원보다 1.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서정동 필지 94곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,391,000원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 630,600,329원(평당 1,944,621원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

421,000원 /㎡

평당1,391,738원

합계 (㎡당 × 면적)451,312,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

630,600,329원

㎡당 588,247원 · 평당 1,944,621원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

평택시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제1종일반주거지역
면적	1,072㎡ · 324.3평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	421,000원	평당 1,391,738원	+1.7%
2025년	413,800원	평당 1,367,936원	+2.6%
2024년	403,500원	평당 1,333,886원	+1.1%
2023년	399,300원	평당 1,320,002원	-6.9%
2022년	429,000원	평당 1,418,184원	—

서정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-10-20	서정동 1***	제1종일반주거지역	30㎡	58,100,000원 지분 직거래
2026-08-24	서정동 7**	일반상업지역	3㎡	40,000,000원 지분 직거래
2026-08-05	서정동 6**	제1종일반주거지역	154㎡	180,000,000원 지분
2026-04-28	서정동 5**	제1종일반주거지역	288㎡	414,720,000원 직거래
2025-12-01	서정동 7*	일반상업지역	141㎡	488,370,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-23.