경기도 평택시 서정동 552-438

지목 대 제1종일반주거지역 26.3평

경기도 평택시 서정동 552-438은 지목 대, 면적 87㎡(26.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,532,000원(평당 5,064,470원)으로, 2024년 1,511,000원보다 1.4% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 256,000원과 비교하면 33년 동안 498.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서정동 필지 82곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,403,000원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 189,884,055원(평당 7,215,135원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

1,532,000원 /㎡

평당5,064,470원

합계 (㎡당 × 면적)133,284,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

189,884,055원

㎡당 2,182,575원 · 평당 7,215,135원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 평택시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 80건의 평당 중간값 3,954,376원으로 보면, 이 땅(87.0㎡)은 약 104,069,285원입니다(공시지가 기준 추산보다 -45.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	87㎡ · 26.3평
도로접면	중로(세로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	1,532,000원	평당 5,064,470원	+1.4%
2024년	1,511,000원	평당 4,995,049원	+0.4%
2023년	1,505,000원	평당 4,975,214원	-7.2%
2022년	1,622,000원	평당 5,361,991원	+10.9%
2021년	1,462,000원	평당 4,833,065원	+8.4%
2020년	1,349,000원	평당 4,459,511원	+4.8%
2019년	1,287,000원	평당 4,254,552원	+3.7%
2018년	1,241,000원	평당 4,102,485원	+23.6%
2017년	1,004,000원	평당 3,319,013원	+0.5%
2016년	999,100원	평당 3,302,815원	+1.5%

서정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-24	서정동 7**	일반상업지역	3㎡	40,000,000원 지분 직거래
2026-08-05	서정동 6**	제1종일반주거지역	154㎡	180,000,000원 지분
2026-04-28	서정동 5**	제1종일반주거지역	288㎡	414,720,000원 직거래
2025-12-01	서정동 7*	일반상업지역	141㎡	488,370,000원 직거래
2025-12-01	서정동 7*	제1종일반주거지역	985㎡	3,411,640,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.