경기도 파주시 파주읍 봉암리 391-21

지목 임야 계획관리지역 21.8평

경기도 파주시 파주읍 봉암리 391-21은 지목 임야, 면적 72㎡(21.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 116,800원(평당 386,116원)으로, 2025년 116,200원보다 0.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉암리 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 177,250원이고, 이 필지는 그 66% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,500,800원(평당 1,079,010원)입니다. 최근 2년 봉암리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,066,116원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

116,800원 /㎡

평당386,116원

합계 (㎡당 × 면적)8,409,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

23,500,800원

㎡당 326,400원 · 평당 1,079,010원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	72㎡ · 21.8평
도로접면	세로(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	116,800원	평당 386,116원	+0.5%
2025년	116,200원	평당 384,133원	+0.8%
2024년	115,300원	평당 381,158원	—

봉암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,066,116원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 386,116원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-31	봉암리 1***	준공업지역	1,530㎡	2,178,000,000원 직거래
2026-02-24	봉암리 1***	일반상업지역	1,381㎡	3,500,000,000원 직거래
2026-02-14	봉암리 3**	계획관리지역	309㎡	150,000,000원
2026-02-14	봉암리 3**	계획관리지역	4㎡	3,000,000원
2026-02-14	봉암리 3**	계획관리지역	40㎡	25,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.