경기도 파주시 탄현면 금승리 445-19

지목 임야 계획관리지역 965.3평

경기도 파주시 탄현면 금승리 445-19는 지목 임야, 면적 3,191㎡(965.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 162,100원(평당 535,869원)으로, 2025년 159,400원보다 1.7% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 54,500원과 비교하면 19년 동안 197.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금승리 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 82,500원이고, 이 필지는 그 196% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,551,783,300원(평당 1,607,606원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

162,100원 /㎡

평당535,869원

합계 (㎡당 × 면적)517,261,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,551,783,300원

㎡당 486,300원 · 평당 1,607,606원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	3,191㎡ · 965.3평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	162,100원	평당 535,869원	+1.7%
2025년	159,400원	평당 526,943원	+1.7%
2024년	156,800원	평당 518,348원	+0.4%
2023년	156,100원	평당 516,034원	-6.8%
2022년	167,400원	평당 553,389원	+4.6%
2021년	160,000원	평당 528,926원	+3.6%
2020년	154,500원	평당 510,745원	0.0%
2019년	154,500원	평당 510,745원	+4.3%
2018년	148,100원	평당 489,587원	+0.3%
2017년	147,700원	평당 488,265원	+0.5%

금승리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-22	금승리 3**	계획관리지역	154㎡	210,980,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-11.

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