경기도 파주시 탄현면 금승리 445-14

지목 도로 계획관리지역 178.5평

경기도 파주시 탄현면 금승리 445-14는 지목 도로, 면적 590㎡(178.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 109,400원(평당 361,653원)으로, 2025년 107,200원보다 2.1% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 108,000원과 비교하면 19년 동안 1.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금승리 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 82,500원이고, 이 필지는 그 133% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 94,920,588원(평당 531,842원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

109,400원 /㎡

평당361,653원

합계 (㎡당 × 면적)64,546,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

94,920,588원

㎡당 160,882원 · 평당 531,842원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	590㎡ · 178.5평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	109,400원	평당 361,653원	+2.1%
2025년	107,200원	평당 354,381원	+1.9%
2024년	105,200원	평당 347,769원	+0.5%
2023년	104,700원	평당 346,116원	-5.7%
2022년	111,000원	평당 366,943원	+4.5%
2021년	106,200원	평당 351,075원	+2.2%
2020년	103,900원	평당 343,472원	0.0%
2019년	103,900원	평당 343,472원	+2.3%
2018년	101,600원	평당 335,868원	+0.3%
2017년	101,300원	평당 334,877원	+1.4%

금승리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-22	금승리 3**	계획관리지역	154㎡	210,980,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-11.

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