- 땅콩
- 파주시 조리읍 대원리
- 264-12
경기도 파주시 조리읍 대원리 264-12
지목 임야 계획관리지역 861.8평
경기도 파주시 조리읍 대원리 264-12는 지목 임야, 면적 2,849㎡(861.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 432,100원(평당 1,428,432원)으로, 2024년 429,000원보다 0.7% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 113,700원과 비교하면 9년 동안 280.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대원리 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 434,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,473,930,101원(평당 4,030,918원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
432,100원 /㎡평당1,428,432원
합계 (㎡당 × 면적)1,231,052,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,473,930,101원
㎡당 1,219,351원 · 평당 4,030,918원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,849㎡ · 861.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 432,100원 | 평당 1,428,432원 | +0.7% |
| 2024년 | 429,000원 | 평당 1,418,184원 | 0.0% |
| 2023년 | 429,000원 | 평당 1,418,184원 | -7.5% |
| 2022년 | 463,600원 | 평당 1,532,564원 | +6.0% |
| 2021년 | 437,500원 | 평당 1,446,283원 | +9.3% |
| 2020년 | 400,300원 | 평당 1,323,308원 | +226.2% |
| 2019년 | 122,700원 | 평당 405,620원 | +7.4% |
| 2018년 | 114,200원 | 평당 377,521원 | +1.0% |
| 2017년 | 113,100원 | 평당 373,885원 | -0.5% |
| 2016년 | 113,700원 | 평당 375,868원 | — |
대원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-06 | 대원리 7** | 계획관리지역 | 14㎡ | 8,470,000원 |
| 2025-08-21 | 대원리 6** | 계획관리지역 | 20㎡ | 28,000,000원 직거래 |
| 2025-08-21 | 대원리 6** | 계획관리지역 | 17㎡ | 23,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.