경기도 파주시 월롱면 덕은리 226-158

지목 공장용지 계획관리지역 3.3평

경기도 파주시 월롱면 덕은리 226-158은 지목 공장용지, 면적 11㎡(3.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 134,600원(평당 444,959원)으로, 2024년 131,500원보다 2.4% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 320,300원과 비교하면 9년 동안 58.0% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 덕은리 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 340,800원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,242,674원(평당 673,981원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

134,600원 /㎡

평당444,959원

합계 (㎡당 × 면적)1,480,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,242,674원

㎡당 203,879원 · 평당 673,981원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 45건의 평당 중간값 2,043,576원으로 보면, 이 땅(11.0㎡)은 약 6,800,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +203.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	계획관리지역
면적	11㎡ · 3.3평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	134,600원	평당 444,959원	+2.4%
2024년	131,500원	평당 434,711원	+0.5%
2023년	130,800원	평당 432,397원	-6.2%
2022년	139,500원	평당 461,158원	+2.5%
2021년	136,100원	평당 449,918원	+3.1%
2020년	132,000원	평당 436,364원	-0.7%
2019년	132,900원	평당 439,339원	+1.8%
2018년	130,600원	평당 431,736원	+0.2%
2017년	130,300원	평당 430,744원	-59.3%
2016년	320,300원	평당 1,058,845원	—

덕은리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-20	덕은리 2**	계획관리지역	431㎡	150,000,000원 지분 직거래
2025-12-02	덕은리 2**	계획관리지역	65㎡	14,500,000원 지분
2025-12-02	덕은리 2**	계획관리지역	15㎡	2,900,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.