경기도 파주시 월롱면 덕은리 226-139

지목 공장용지 계획관리지역 19.4평

경기도 파주시 월롱면 덕은리 226-139는 지목 공장용지, 면적 64㎡(19.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 341,100원(평당 1,127,605원)으로, 2024년 333,300원보다 2.3% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 321,100원과 비교하면 10년 동안 6.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕은리 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 340,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 33,066,635원(평당 1,707,989원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

341,100원 /㎡

평당1,127,605원

합계 (㎡당 × 면적)21,830,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

33,066,635원

㎡당 516,666원 · 평당 1,707,989원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 45건의 평당 중간값 2,043,576원으로 보면, 이 땅(64.0㎡)은 약 39,563,636원입니다(공시지가 기준 추산보다 +19.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	계획관리지역
면적	64㎡ · 19.4평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	341,100원	평당 1,127,605원	+2.3%
2024년	333,300원	평당 1,101,820원	+0.6%
2023년	331,400원	평당 1,095,539원	-6.3%
2022년	353,600원	평당 1,168,927원	+1.5%
2021년	348,500원	평당 1,152,068원	+4.2%
2020년	334,400원	평당 1,105,456원	-0.7%
2019년	336,900원	평당 1,113,721원	+5.2%
2018년	320,300원	평당 1,058,845원	+0.3%
2017년	319,500원	평당 1,056,200원	+0.3%
2016년	318,700원	평당 1,053,555원	-0.7%

덕은리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-20	덕은리 2**	계획관리지역	431㎡	150,000,000원 지분 직거래
2025-12-02	덕은리 2**	계획관리지역	65㎡	14,500,000원 지분
2025-12-02	덕은리 2**	계획관리지역	15㎡	2,900,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.