경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-48

지목 임야 보전관리지역 1,546.4평

경기도 파주시 월롱면 덕은리 252-48은 지목 임야, 면적 5,112㎡(1,546.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 36,500원(평당 120,661원)으로, 2024년 35,700원보다 2.2% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 35,700원과 비교하면 5년 동안 2.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕은리 필지 73곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 340,800원이고, 이 필지는 그 11% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 554,276,118원(평당 358,434원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

36,500원 /㎡

평당120,661원

합계 (㎡당 × 면적)186,588,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

554,276,118원

㎡당 108,426원 · 평당 358,434원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	5,112㎡ · 1,546.4평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	36,500원	평당 120,661원	+2.2%
2024년	35,700원	평당 118,017원	0.0%
2023년	35,700원	평당 118,017원	-6.8%
2022년	38,300원	평당 126,612원	+4.1%
2021년	36,800원	평당 121,653원	+3.1%
2020년	35,700원	평당 118,017원	—

덕은리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-20	덕은리 2**	계획관리지역	431㎡	150,000,000원 지분 직거래
2025-12-02	덕은리 2**	계획관리지역	65㎡	14,500,000원 지분
2025-12-02	덕은리 2**	계획관리지역	15㎡	2,900,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.