경기도 파주시 산남동 299-8
지목 임야 계획관리지역 327.0평
경기도 파주시 산남동 299-8은 지목 임야, 면적 1,081㎡(327.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 235,800원(평당 779,505원)으로, 2024년 228,000원보다 3.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산남동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 255,400원이고, 이 필지는 그 92% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 726,289,841원(평당 2,221,055원)입니다. 최근 2년 산남동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 3,686,451원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
235,800원 /㎡평당779,505원
합계 (㎡당 × 면적)254,899,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
726,289,841원
㎡당 671,868원 · 평당 2,221,055원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
파주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,081㎡ · 327.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 235,800원 | 평당 779,505원 | +3.4% |
| 2024년 | 228,000원 | 평당 753,720원 | +0.4% |
| 2023년 | 227,000원 | 평당 750,414원 | -4.5% |
| 2022년 | 237,600원 | 평당 785,456원 | — |
산남동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값3,686,451원
집계 거래5건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 779,505원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-22 | 산남동 1** | 계획관리지역 | 587㎡ | 587,400,000원 |
| 2026-09-04 | 산남동 3** | 계획관리지역 | 8㎡ | 8,110,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-04 | 산남동 3** | 계획관리지역 | 7㎡ | 12,720,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-14 | 산남동 3** | 계획관리지역 | 136㎡ | 190,000,000원 |
| 2026-05-20 | 산남동 8* | 계획관리지역 | 300㎡ | 336,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.