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- 파주시 법원읍 대능리
- 218-37
경기도 파주시 법원읍 대능리 218-37
경기도 파주시 법원읍 대능리 218-37은 지목 대, 면적 1,923㎡(581.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 176,800원(평당 584,464원)으로, 2025년 176,100원보다 0.4% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 190,900원과 비교하면 6년 동안 7.4% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 대능리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 98,250원이고, 이 필지는 그 180% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 479,706,838원(평당 824,656원)입니다. 최근 2년 대능리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,481,904원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
176,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 파주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 2,091,669원으로 보면, 이 땅(1,923.0㎡)은 약 1,216,739,754원입니다(공시지가 기준 추산보다 +153.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,923㎡ · 581.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 176,800원 | 평당 584,464원 | +0.4% |
| 2025년 | 176,100원 | 평당 582,150원 | +1.0% |
| 2024년 | 174,400원 | 평당 576,530원 | 0.0% |
| 2023년 | 174,400원 | 평당 576,530원 | -7.5% |
| 2022년 | 188,500원 | 평당 623,141원 | -0.2% |
| 2021년 | 188,800원 | 평당 624,133원 | -1.1% |
| 2020년 | 190,900원 | 평당 631,075원 | — |
대능리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 584,464원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-02 | 대능리 9* | 일반상업지역 | 33㎡ | 10,000,000원 |
| 2026-05-22 | 대능리 3** | 계획관리지역 | 440㎡ | 74,000,000원 |
| 2026-04-27 | 대능리 9* | 일반상업지역 | 145㎡ | 65,000,000원 |
| 2026-04-27 | 대능리 9* | 일반상업지역 | 33㎡ | 15,000,000원 |
| 2026-01-02 | 대능리 3** | 계획관리지역 | 97㎡ | 15,560,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.