- 땅콩
- 이천시 신둔면 남정리
- 303-2
경기도 이천시 신둔면 남정리 303-2
경기도 이천시 신둔면 남정리 303-2는 지목 도로, 면적 340㎡(102.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 154,200원(평당 509,753원)으로, 2025년 151,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 59,500원과 비교하면 27년 동안 159.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남정리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 398,650원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 77,100,000원(평당 749,637원)입니다. 최근 2년 남정리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 1,190,083원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
154,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
이천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 340㎡ · 102.9평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 154,200원 | 평당 509,753원 | +2.1% |
| 2025년 | 151,000원 | 평당 499,174원 | +2.4% |
| 2024년 | 147,400원 | 평당 487,273원 | +0.5% |
| 2023년 | 146,700원 | 평당 484,959원 | -6.5% |
| 2022년 | 156,900원 | 평당 518,678원 | -64.3% |
| 2021년 | 440,100원 | 평당 1,454,878원 | +9.5% |
| 2020년 | 401,900원 | 평당 1,328,597원 | +3.4% |
| 2019년 | 388,800원 | 평당 1,285,291원 | +5.2% |
| 2018년 | 369,600원 | 평당 1,221,820원 | +3.1% |
| 2017년 | 358,500원 | 평당 1,185,126원 | +1.4% |
남정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 509,753원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-18 | 남정리 1** | 계획관리지역 | 5㎡ | 2,250,000원 지분 |
| 2026-08-06 | 남정리 9* | 자연녹지지역 | 371㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-07-18 | 남정리 1** | 계획관리지역 | 9㎡ | 3,270,000원 지분 |
| 2026-07-18 | 남정리 1** | 계획관리지역 | 161㎡ | 58,440,000원 |
| 2026-07-18 | 남정리 1** | 계획관리지역 | 1㎡ | 360,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-21.