- 땅콩
- 용인시 기흥구 하갈동
- 79-30
경기도 용인시 기흥구 하갈동 79-30
지목 도로 자연녹지지역 470.1평
경기도 용인시 기흥구 하갈동 79-30은 지목 도로, 면적 1,554㎡(470.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 361,600원(평당 1,195,374원)으로, 2024년 353,700원보다 2.2% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 118,000원과 비교하면 20년 동안 206.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하갈동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 818,600원이고, 이 필지는 그 44% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 792,855,058원(평당 1,686,624원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
361,600원 /㎡평당1,195,374원
합계 (㎡당 × 면적)561,926,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
792,855,058원
㎡당 510,203원 · 평당 1,686,624원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,554㎡ · 470.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 361,600원 | 평당 1,195,374원 | +2.2% |
| 2024년 | 353,700원 | 평당 1,169,258원 | +2.0% |
| 2023년 | 346,800원 | 평당 1,146,448원 | -5.3% |
| 2022년 | 366,300원 | 평당 1,210,911원 | +8.8% |
| 2021년 | 336,600원 | 평당 1,112,729원 | +10.9% |
| 2020년 | 303,600원 | 평당 1,003,638원 | +4.5% |
| 2019년 | 290,400원 | 평당 960,001원 | +2.3% |
| 2018년 | 283,800원 | 평당 938,183원 | +4.9% |
| 2017년 | 270,600원 | 평당 894,547원 | 0.0% |
| 2016년 | 270,600원 | 평당 894,547원 | +1.2% |
하갈동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-20 | 하갈동 3** | 자연녹지지역 | 31㎡ | 16,800,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-03 | 하갈동 4** | 자연녹지지역 | 19㎡ | 35,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.