경기도 의정부시 용현동 290-1
경기도 의정부시 용현동 290-1은 지목 대, 면적 20,977㎡(6,345.5평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,260,000원(평당 4,165,295원)으로, 2025년 1,228,000원보다 2.6% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 535,000원과 비교하면 26년 동안 135.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용현동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,419,000원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,017,220,548원(평당 5,991,179원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,260,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 의정부시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 83건의 평당 중간값 8,514,901원으로 보면, 이 땅(20,977.0㎡)은 약 54,031,666,667원입니다(공시지가 기준 추산보다 +42.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 20,977㎡ · 6,345.5평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,260,000원 | 평당 4,165,295원 | +2.6% |
| 2025년 | 1,228,000원 | 평당 4,059,510원 | +0.4% |
| 2024년 | 1,223,000원 | 평당 4,042,981원 | +1.1% |
| 2023년 | 1,210,000원 | 평당 4,000,006원 | -9.3% |
| 2022년 | 1,334,000원 | 평당 4,409,924원 | +10.8% |
| 2021년 | 1,204,000원 | 평당 3,980,171원 | +8.9% |
| 2020년 | 1,106,000원 | 평당 3,656,204원 | +2.2% |
| 2019년 | 1,082,000원 | 평당 3,576,865원 | +0.7% |
| 2018년 | 1,075,000원 | 평당 3,553,724원 | +0.7% |
| 2017년 | 1,067,000원 | 평당 3,527,278원 | +0.8% |
용현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-14 | 용현동 1** | 제1종일반주거지역 | 120㎡ | 39,460,000원 지분 |
| 2025-09-01 | 용현동 3** | 제1종일반주거지역 | 4㎡ | 9,880,000원 |
| 2025-08-04 | 용현동 1** | 제1종일반주거지역 | 98㎡ | 80,000,000원 지분 |
| 2025-08-04 | 용현동 1** | 제1종일반주거지역 | 13㎡ | 10,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.