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- 용인시 처인구 역북동
- 401-21
경기도 용인시 처인구 역북동 401-21
경기도 용인시 처인구 역북동 401-21은 지목 대, 면적 601㎡(181.8평)의 중심상업지역 토지입니다. 2017년 개별공시지가는 ㎡당 1,522,000원(평당 5,031,412원)으로, 2016년 1,518,000원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150,000원과 비교하면 27년 동안 914.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 역북동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,608,000원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,431,477,278원(평당 7,873,817원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2017년
1,522,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(중심상업지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 5,776,776원으로 보면, 이 땅(601.0㎡)은 약 1,050,232,323원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 601㎡ · 181.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2017년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2017년 | 1,522,000원 | 평당 5,031,412원 | +0.3% |
| 2016년 | 1,518,000원 | 평당 5,018,189원 | +2.3% |
| 2015년 | 1,484,000원 | 평당 4,905,792원 | +1.4% |
| 2014년 | 1,464,000원 | 평당 4,839,677원 | -2.4% |
| 2013년 | 1,500,000원 | 평당 4,958,685원 | -1.3% |
| 2012년 | 1,520,000원 | 평당 5,024,801원 | +7.0% |
| 2011년 | 1,420,000원 | 평당 4,694,222원 | +2.2% |
| 2010년 | 1,390,000원 | 평당 4,595,048원 | +5.3% |
| 2009년 | 1,320,000원 | 평당 4,363,643원 | +2.3% |
| 2008년 | 1,290,000원 | 평당 4,264,469원 | 0.0% |
역북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 역북동 3** | 중심상업지역 | 1㎡ | 4,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-20 | 역북동 3** | 중심상업지역 | 3㎡ | 13,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-27 | 역북동 5** | 자연녹지지역 | 1,652㎡ | 562,230,000원 직거래 |
| 2026-05-13 | 역북동 5** | 중심상업지역 | 565㎡ | 986,780,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-13 | 역북동 5** | 중심상업지역 | 526㎡ | 918,630,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.