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- 용인시 처인구 삼가동
- 27-3
경기도 용인시 처인구 삼가동 27-3
경기도 용인시 처인구 삼가동 27-3은 지목 임야, 면적 114,885㎡(34,752.7평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 28,100원(평당 92,893원)으로, 2025년 28,000원보다 0.4% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 20,500원과 비교하면 18년 동안 37.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼가동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,492,500원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,021,462,658원(평당 259,590원)입니다. 최근 2년 삼가동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 11건)의 평당 중앙값은 7,522,830원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
28,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 114,885㎡ · 34,752.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 28,100원 | 평당 92,893원 | +0.4% |
| 2025년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +1.1% |
| 2024년 | 27,700원 | 평당 91,570원 | +0.4% |
| 2023년 | 27,600원 | 평당 91,240원 | -9.2% |
| 2022년 | 30,400원 | 평당 100,496원 | +6.7% |
| 2021년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +8.0% |
| 2020년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +5.6% |
| 2019년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +1.6% |
| 2018년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | +0.8% |
| 2017년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +8.9% |
삼가동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 92,893원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 삼가동 2** | 중심상업지역 | 2㎡ | 8,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-27 | 삼가동 2** | 제2종일반주거지역 | 295㎡ | 650,000,000원 |
| 2025-10-14 | 삼가동 2** | 제2종일반주거지역 | 91㎡ | 207,080,000원 |
| 2025-10-14 | 삼가동 2** | 제2종일반주거지역 | 221㎡ | 502,920,000원 |
| 2025-07-17 | 삼가동 2** | 제1종일반주거지역 | 469㎡ | 1,725,300,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-23.