- 땅콩
- 용인시 처인구 모현읍 오산리
- 412-2
경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 412-2
지목 도로 자연녹지지역 13.0평
경기도 용인시 처인구 모현읍 오산리 412-2는 지목 도로, 면적 43㎡(13.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 91,400원(평당 302,149원)으로, 2024년 87,500원보다 4.5% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 6,930원과 비교하면 25년 동안 1,218.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오산리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 339,000원이고, 이 필지는 그 27% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,545,351원(평당 426,321원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
91,400원 /㎡평당302,149원
합계 (㎡당 × 면적)3,930,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,545,351원
㎡당 128,962원 · 평당 426,321원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 43㎡ · 13.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 91,400원 | 평당 302,149원 | +4.5% |
| 2024년 | 87,500원 | 평당 289,257원 | +3.8% |
| 2023년 | 84,300원 | 평당 278,678원 | -5.5% |
| 2022년 | 89,200원 | 평당 294,876원 | +7.6% |
| 2021년 | 82,900원 | 평당 274,050원 | +12.8% |
| 2020년 | 73,500원 | 평당 242,976원 | +12.6% |
| 2019년 | 65,300원 | 평당 215,868원 | +15.2% |
| 2018년 | 56,700원 | 평당 187,438원 | +8.8% |
| 2017년 | 52,100원 | 평당 172,232원 | +4.6% |
| 2016년 | 49,800원 | 평당 164,628원 | +2.7% |
오산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.