경기도 용인시 수지구 동천동 579-8

지목 공장용지 자연녹지지역 162.4평

경기도 용인시 수지구 동천동 579-8은 지목 공장용지, 면적 537㎡(162.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,082,000원(평당 3,576,865원)으로, 2025년 1,094,000원보다 1.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 66,000원과 비교하면 36년 동안 1,539.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동천동 필지 50곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 482,200원이고, 이 필지는 그 224% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 819,815,096원(평당 5,046,811원)입니다. 최근 2년 동천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 4,915,666원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,082,000원 /㎡

평당3,576,865원

합계 (㎡당 × 면적)581,034,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

819,815,096원

㎡당 1,526,658원 · 평당 5,046,811원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	자연녹지지역
면적	537㎡ · 162.4평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,082,000원	평당 3,576,865원	-1.1%
2025년	1,094,000원	평당 3,616,534원	+2.9%
2024년	1,063,000원	평당 3,514,055원	+4.9%
2023년	1,013,000원	평당 3,348,765원	-5.3%
2022년	1,070,000원	평당 3,537,195원	+8.3%
2021년	987,800원	평당 3,265,459원	+20.3%
2020년	821,100원	평당 2,714,384원	+6.4%
2019년	771,700원	평당 2,551,078원	+4.0%
2018년	742,000원	평당 2,452,896원	-0.1%
2017년	742,600원	평당 2,454,880원	-9.9%

동천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값4,915,666원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,576,865원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-31	동천동 9**	준주거지역	440㎡	1,998,320,000원 직거래
2026-08-29	동천동 9**	준주거지역	434㎡	2,254,290,000원 직거래
2026-08-13	동천동 6**	자연녹지지역	2㎡	13,700,000원 지분 직거래
2026-07-28	동천동 6**	보전녹지지역	138㎡	235,550,000원 직거래
2026-07-20	동천동 6**	자연녹지지역	79㎡	380,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.