경기도 용인시 수지구 고기동 230-29

지목 임야 보전녹지지역 33.0평

경기도 용인시 수지구 고기동 230-29는 지목 임야, 면적 109㎡(33.0평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 258,400원(평당 854,216원)으로, 2024년 252,100원보다 2.5% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 217,800원과 비교하면 10년 동안 18.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고기동 필지 30곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 508,900원이고, 이 필지는 그 51% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 79,481,008원(평당 2,410,529원)입니다. 최근 2년 고기동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 14건)의 평당 중앙값은 5,847,497원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

258,400원 /㎡

평당854,216원

합계 (㎡당 × 면적)28,165,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

79,481,008원

㎡당 729,184원 · 평당 2,410,529원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전녹지지역
면적	109㎡ · 33.0평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	258,400원	평당 854,216원	+2.5%
2024년	252,100원	평당 833,390원	+2.1%
2023년	246,900원	평당 816,200원	-6.0%
2022년	262,600원	평당 868,100원	+9.5%
2021년	239,900원	평당 793,059원	+6.9%
2020년	224,400원	평당 741,819원	+3.8%
2019년	216,100원	평당 714,381원	+7.4%
2018년	201,300원	평당 665,456원	-3.9%
2017년	209,500원	평당 692,563원	-3.8%
2016년	217,800원	평당 720,001원	0.0%

고기동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값5,847,497원

하위 10% ~ 상위 10%4,502,336원 ~ 6,016,400원

집계 거래14건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 854,216원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-21	고기동 5**	자연녹지지역	31㎡	30,000,000원 지분 직거래
2026-08-27	고기동 3*	자연녹지지역	7㎡	12,000,000원
2026-07-31	고기동 3*	보전녹지지역	168㎡	210,000,000원 지분 직거래
2026-07-30	고기동 2**	보전녹지지역	238㎡	421,430,000원
2026-07-17	고기동 4**	자연녹지지역	212㎡	375,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.