경기도 오산시 세교동 624
경기도 오산시 세교동 624는 지목 대, 면적 39,465㎡(11,938.2평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,543,000원(평당 5,100,834원)으로, 2024년 1,495,000원보다 3.2% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 1,030,000원과 비교하면 13년 동안 49.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 세교동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,111,800원이고, 이 필지는 그 139% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 86,753,801,096원(평당 7,266,943원)입니다. 최근 2년 세교동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 23,267,450원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,543,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 오산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 82건의 평당 중간값 4,621,630원으로 보면, 이 땅(39,465.0㎡)은 약 55,173,767,874원입니다(공시지가 기준 추산보다 -36.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 39,465㎡ · 11,938.2평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,543,000원 | 평당 5,100,834원 | +3.2% |
| 2024년 | 1,495,000원 | 평당 4,942,156원 | +0.9% |
| 2023년 | 1,481,000원 | 평당 4,895,875원 | -6.0% |
| 2022년 | 1,576,000원 | 평당 5,209,925원 | +7.3% |
| 2021년 | 1,469,000원 | 평당 4,856,206원 | +12.9% |
| 2020년 | 1,301,000원 | 평당 4,300,833원 | +5.4% |
| 2019년 | 1,234,000원 | 평당 4,079,345원 | +2.7% |
| 2018년 | 1,202,000원 | 평당 3,973,560원 | +1.1% |
| 2017년 | 1,189,000원 | 평당 3,930,584원 | +7.4% |
| 2016년 | 1,107,000원 | 평당 3,659,510원 | +2.1% |
세교동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,100,834원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-07 | 세교동 4** | 자연녹지지역 | 425㎡ | 250,000,000원 |
| 2026-01-17 | 세교동 5** | 자연녹지지역 | 203㎡ | 149,630,000원 지분 |
| 2025-09-04 | 세교동 5** | 일반상업지역 | 700㎡ | 5,150,000,000원 |
| 2025-09-04 | 세교동 5** | 일반상업지역 | 732㎡ | 5,150,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.