경기도 오산시 세교동 528-126
경기도 오산시 세교동 528-126은 지목 임야, 면적 149㎡(45.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 227,900원(평당 753,390원)으로, 2025년 223,500원보다 2.0% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 122,900원과 비교하면 8년 동안 85.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 세교동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,111,800원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 93,033,151원(평당 2,064,082원)입니다. 최근 2년 세교동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 23,267,450원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
227,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
오산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 149㎡ · 45.1평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 227,900원 | 평당 753,390원 | +2.0% |
| 2025년 | 223,500원 | 평당 738,844원 | +3.7% |
| 2024년 | 215,600원 | 평당 712,728원 | +1.0% |
| 2023년 | 213,400원 | 평당 705,456원 | -6.4% |
| 2022년 | 228,100원 | 평당 754,051원 | +6.1% |
| 2021년 | 214,900원 | 평당 710,414원 | +12.1% |
| 2020년 | 191,700원 | 평당 633,720원 | +1.1% |
| 2019년 | 189,700원 | 평당 627,108원 | +54.4% |
| 2018년 | 122,900원 | 평당 406,282원 | — |
세교동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 753,390원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-07 | 세교동 4** | 자연녹지지역 | 425㎡ | 250,000,000원 |
| 2026-01-17 | 세교동 5** | 자연녹지지역 | 203㎡ | 149,630,000원 지분 |
| 2025-09-04 | 세교동 5** | 일반상업지역 | 700㎡ | 5,150,000,000원 |
| 2025-09-04 | 세교동 5** | 일반상업지역 | 732㎡ | 5,150,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.