경기도 오산시 갈곶동 713
경기도 오산시 갈곶동 713은 지목 대, 면적 23,361.2㎡(7,066.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,143,000원(평당 3,778,518원)으로, 2025년 1,119,000원보다 2.1% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 675,000원과 비교하면 16년 동안 69.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 갈곶동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,088,000원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,406,772,849원(평당 5,434,854원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,143,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 오산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 5,444,263원으로 보면, 이 땅(23,361.2㎡)은 약 38,473,314,357원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 23,361.20㎡ · 7,066.8평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,143,000원 | 평당 3,778,518원 | +2.1% |
| 2025년 | 1,119,000원 | 평당 3,699,179원 | +2.9% |
| 2024년 | 1,087,000원 | 평당 3,593,394원 | +0.6% |
| 2023년 | 1,080,000원 | 평당 3,570,253원 | -6.3% |
| 2022년 | 1,153,000원 | 평당 3,811,576원 | +7.2% |
| 2021년 | 1,076,000원 | 평당 3,557,030원 | +12.4% |
| 2020년 | 957,600원 | 평당 3,165,625원 | +5.4% |
| 2019년 | 908,300원 | 평당 3,002,649원 | +3.7% |
| 2018년 | 875,500원 | 평당 2,894,219원 | +3.0% |
| 2017년 | 849,600원 | 평당 2,808,599원 | +4.0% |
갈곶동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.