- 땅콩
- 양평군 양서면 복포리
- 48-7
경기도 양평군 양서면 복포리 48-7
지목 임야 계획관리지역 6.1평
경기도 양평군 양서면 복포리 48-7은 지목 임야, 면적 20㎡(6.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 252,800원(평당 835,704원)으로, 2025년 241,600원보다 4.6% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 178,800원과 비교하면 10년 동안 41.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복포리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,500원이고, 이 필지는 그 2,198% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,623,040원(평당 2,582,324원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
252,800원 /㎡평당835,704원
합계 (㎡당 × 면적)5,056,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
15,623,040원
㎡당 781,152원 · 평당 2,582,324원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 20㎡ · 6.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 252,800원 | 평당 835,704원 | +4.6% |
| 2025년 | 241,600원 | 평당 798,679원 | +1.1% |
| 2024년 | 239,000원 | 평당 790,084원 | -2.4% |
| 2023년 | 245,000원 | 평당 809,919원 | -6.5% |
| 2022년 | 262,000원 | 평당 866,117원 | +9.5% |
| 2021년 | 239,200원 | 평당 790,745원 | +8.9% |
| 2020년 | 219,600원 | 평당 725,951원 | +7.1% |
| 2019년 | 205,100원 | 평당 678,018원 | +7.2% |
| 2018년 | 191,300원 | 평당 632,398원 | +4.2% |
| 2017년 | 183,600원 | 평당 606,943원 | +2.7% |
복포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-08 | 복포리 3** | 보전관리지역 | 384㎡ | 135,530,000원 직거래 |
| 2026-06-10 | 복포리 3** | 계획관리지역 | 228㎡ | 104,750,000원 직거래 |
| 2026-02-13 | 복포리 2** | 계획관리지역 | 476㎡ | 280,000,000원 |
| 2025-09-09 | 복포리 6* | 계획관리지역 | 149㎡ | 68,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.