- 땅콩
- 양평군 양서면 복포리
- 48-5
경기도 양평군 양서면 복포리 48-5
지목 임야 계획관리지역 625.0평
경기도 양평군 양서면 복포리 48-5는 지목 임야, 면적 2,066㎡(625.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 278,400원(평당 920,332원)으로, 2025년 269,000원보다 3.5% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 15,500원과 비교하면 16년 동안 1,696.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복포리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,500원이고, 이 필지는 그 2,421% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,759,864,495원(평당 2,815,945원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
278,400원 /㎡평당920,332원
합계 (㎡당 × 면적)575,174,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,759,864,495원
㎡당 851,822원 · 평당 2,815,945원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,066㎡ · 625.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 278,400원 | 평당 920,332원 | +3.5% |
| 2025년 | 269,000원 | 평당 889,258원 | +1.1% |
| 2024년 | 266,200원 | 평당 880,001원 | -2.5% |
| 2023년 | 272,900원 | 평당 902,150원 | -6.5% |
| 2022년 | 291,800원 | 평당 964,630원 | +10.7% |
| 2021년 | 263,600원 | 평당 871,406원 | +7.8% |
| 2020년 | 244,600원 | 평당 808,596원 | +7.1% |
| 2019년 | 228,400원 | 평당 755,042원 | +7.2% |
| 2018년 | 213,100원 | 평당 704,464원 | +4.3% |
| 2017년 | 204,400원 | 평당 675,703원 | +538.8% |
복포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-08 | 복포리 3** | 보전관리지역 | 384㎡ | 135,530,000원 직거래 |
| 2026-06-10 | 복포리 3** | 계획관리지역 | 228㎡ | 104,750,000원 직거래 |
| 2026-02-13 | 복포리 2** | 계획관리지역 | 476㎡ | 280,000,000원 |
| 2025-09-09 | 복포리 6* | 계획관리지역 | 149㎡ | 68,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.