- 땅콩
- 양평군 양서면 목왕리
- 604-53
경기도 양평군 양서면 목왕리 604-53
경기도 양평군 양서면 목왕리 604-53은 지목 임야, 면적 272㎡(82.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 47,800원(평당 158,017원)으로, 2025년 46,700원보다 2.4% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 16,200원과 비교하면 10년 동안 195.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 목왕리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 90,100원이고, 이 필지는 그 53% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 39,004,800원(평당 474,050원)입니다. 최근 2년 목왕리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,185,341원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
47,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 272㎡ · 82.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 47,800원 | 평당 158,017원 | +2.4% |
| 2025년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | +1.5% |
| 2024년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +2.9% |
| 2023년 | 44,700원 | 평당 147,769원 | -6.7% |
| 2022년 | 47,900원 | 평당 158,347원 | 0.0% |
| 2021년 | 47,900원 | 평당 158,347원 | +6.7% |
| 2020년 | 44,900원 | 평당 148,430원 | +6.7% |
| 2019년 | 42,100원 | 평당 139,174원 | +3.2% |
| 2018년 | 40,800원 | 평당 134,876원 | +6.5% |
| 2017년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | +136.4% |
목왕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 158,017원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 목왕리 4** | 보전관리지역 | 251㎡ | 90,000,000원 |
| 2026-05-13 | 목왕리 3** | 계획관리지역 | 51㎡ | 29,730,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 목왕리 9* | 보전관리지역 | 153㎡ | 79,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 목왕리 9* | 보전관리지역 | 38㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2026-01-30 | 목왕리 9* | 보전관리지역 | 469㎡ | 241,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.