경기도 양평군 양서면 목왕리 347-17

지목 도로 계획관리지역 38.1평

경기도 양평군 양서면 목왕리 347-17은 지목 도로, 면적 126㎡(38.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 90,100원(평당 297,852원)으로, 2025년 88,400원보다 1.9% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 1,810원과 비교하면 27년 동안 4,877.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 목왕리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 90,100원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,028,900원(평당 446,778원)입니다. 최근 2년 목왕리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,185,341원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

90,100원 /㎡

평당297,852원

합계 (㎡당 × 면적)11,352,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

17,028,900원

㎡당 135,150원 · 평당 446,778원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	126㎡ · 38.1평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	90,100원	평당 297,852원	+1.9%
2025년	88,400원	평당 292,232원	+1.0%
2024년	87,500원	평당 289,257원	+5.0%
2023년	83,300원	평당 275,372원	-6.6%
2022년	89,200원	평당 294,876원	+8.4%
2021년	82,300원	평당 272,067원	+8.9%
2020년	75,600원	평당 249,918원	+10.2%
2019년	68,600원	평당 226,777원	+9.4%
2018년	62,700원	평당 207,273원	+197.2%
2017년	21,100원	평당 69,752원	+3.4%

목왕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,185,341원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 297,852원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-29	목왕리 4**	보전관리지역	251㎡	90,000,000원
2026-05-13	목왕리 3**	계획관리지역	51㎡	29,730,000원 직거래
2026-01-30	목왕리 9*	보전관리지역	153㎡	79,000,000원 직거래
2026-01-30	목왕리 9*	보전관리지역	38㎡	20,000,000원 직거래
2026-01-30	목왕리 9*	보전관리지역	469㎡	241,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.