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경기도 양평군 서종면 도장리 68-13
경기도 양평군 서종면 도장리 68-13은 지목 임야, 면적 8,365㎡(2,530.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 20,600원(평당 68,099원)으로, 2025년 19,800원보다 4.0% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 8,290원과 비교하면 20년 동안 148.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도장리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 20,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 522,025,206원(평당 206,301원)입니다. 최근 2년 도장리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,871,013원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
20,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 8,365㎡ · 2,530.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 20,600원 | 평당 68,099원 | +4.0% |
| 2025년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | +0.5% |
| 2024년 | 19,700원 | 평당 65,124원 | +3.1% |
| 2023년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | -7.7% |
| 2022년 | 20,700원 | 평당 68,430원 | +7.3% |
| 2021년 | 19,300원 | 평당 63,802원 | +6.6% |
| 2020년 | 18,100원 | 평당 59,835원 | +6.5% |
| 2019년 | 17,000원 | 평당 56,198원 | +3.0% |
| 2018년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +3.1% |
| 2017년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +7.4% |
도장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 68,099원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 도장리 2** | 보전관리지역 | 436㎡ | 375,820,000원 |
| 2025-08-03 | 도장리 2** | 보전관리지역 | 107㎡ | 60,560,000원 |
| 2025-06-24 | 도장리 2** | 보전관리지역 | 606㎡ | 120,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.