경기도 양주시 회암동 569
경기도 양주시 회암동 569는 지목 대, 면적 660㎡(199.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 410,400원(평당 1,356,696원)으로, 2024년 407,200원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 35년 동안 4,460.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 회암동 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 272,400원이고, 이 필지는 그 151% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 382,177,973원(평당 1,914,244원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
410,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 27건의 평당 중간값 1,692,562원으로 보면, 이 땅(660.0㎡)은 약 337,920,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 660㎡ · 199.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 410,400원 | 평당 1,356,696원 | +0.8% |
| 2024년 | 407,200원 | 평당 1,346,118원 | -0.8% |
| 2023년 | 410,400원 | 평당 1,356,696원 | -8.3% |
| 2022년 | 447,700원 | 평당 1,480,002원 | +1.8% |
| 2021년 | 440,000원 | 평당 1,454,548원 | +3.1% |
| 2020년 | 426,900원 | 평당 1,411,242원 | +9.5% |
| 2019년 | 390,000원 | 평당 1,289,258원 | -6.3% |
| 2018년 | 416,000원 | 평당 1,375,209원 | +0.5% |
| 2017년 | 414,000원 | 평당 1,368,597원 | +0.7% |
| 2016년 | 411,000원 | 평당 1,358,680원 | +1.5% |
회암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.