- 땅콩
- 양주시 장흥면 부곡리
- 84-11
경기도 양주시 장흥면 부곡리 84-11
지목 도로 계획관리지역 278.6평
경기도 양주시 장흥면 부곡리 84-11은 지목 도로, 면적 921㎡(278.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 90,400원(평당 298,843원)으로, 2024년 89,700원보다 0.8% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 74,200원과 비교하면 11년 동안 21.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부곡리 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 208,600원이고, 이 필지는 그 43% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 126,111,988원(평당 452,659원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
90,400원 /㎡평당298,843원
합계 (㎡당 × 면적)83,258,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
126,111,988원
㎡당 136,929원 · 평당 452,659원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 921㎡ · 278.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 90,400원 | 평당 298,843원 | +0.8% |
| 2024년 | 89,700원 | 평당 296,529원 | 0.0% |
| 2023년 | 89,700원 | 평당 296,529원 | -7.0% |
| 2022년 | 96,500원 | 평당 319,009원 | +8.3% |
| 2021년 | 89,100원 | 평당 294,546원 | +8.0% |
| 2020년 | 82,500원 | 평당 272,728원 | +4.2% |
| 2019년 | 79,200원 | 평당 261,819원 | +4.3% |
| 2018년 | 75,900원 | 평당 250,909원 | +0.9% |
| 2017년 | 75,200원 | 평당 248,595원 | 0.0% |
| 2016년 | 75,200원 | 평당 248,595원 | +0.9% |
부곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-05 | 부곡리 3** | 제1종일반주거지역 | 998㎡ | 1,318,000,000원 |
| 2025-07-07 | 부곡리 1** | 계획관리지역 | 231㎡ | 70,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.