- 땅콩
- 양주시 장흥면 부곡리
- 77-3
경기도 양주시 장흥면 부곡리 77-3
지목 임야 계획관리지역 1,325.0평
경기도 양주시 장흥면 부곡리 77-3은 지목 임야, 면적 4,380㎡(1,325.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 407,200원(평당 1,346,118원)으로, 2025년 396,500원보다 2.7% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 24,600원과 비교하면 13년 동안 1,555.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부곡리 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 208,600원이고, 이 필지는 그 195% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,298,151,059원(평당 3,998,763원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
407,200원 /㎡평당1,346,118원
합계 (㎡당 × 면적)1,783,536,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,298,151,059원
㎡당 1,209,624원 · 평당 3,998,763원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,380㎡ · 1,325.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 407,200원 | 평당 1,346,118원 | +2.7% |
| 2025년 | 396,500원 | 평당 1,310,746원 | +0.9% |
| 2024년 | 393,100원 | 평당 1,299,506원 | +2.1% |
| 2023년 | 385,100원 | 평당 1,273,060원 | -6.8% |
| 2022년 | 413,200원 | 평당 1,365,952원 | +9.0% |
| 2021년 | 379,200원 | 평당 1,253,556원 | +10.9% |
| 2020년 | 342,000원 | 평당 1,130,580원 | +41.1% |
| 2019년 | 242,400원 | 평당 801,323원 | +5.4% |
| 2018년 | 230,000원 | 평당 760,332원 | +0.9% |
| 2017년 | 228,000원 | 평당 753,720원 | 0.0% |
부곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-05 | 부곡리 3** | 제1종일반주거지역 | 998㎡ | 1,318,000,000원 |
| 2025-07-07 | 부곡리 1** | 계획관리지역 | 231㎡ | 70,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.