경기도 양주시 장흥면 부곡리 151

지목 대 제1종일반주거지역 291.0평

경기도 양주시 장흥면 부곡리 151은 지목 대, 면적 962㎡(291.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 397,300원(평당 1,313,390원)으로, 2025년 387,600원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 36년 동안 2,548.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부곡리 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 208,600원이고, 이 필지는 그 190% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 578,924,526원(평당 1,989,401원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

397,300원 /㎡

평당1,313,390원

합계 (㎡당 × 면적)382,202,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

578,924,526원

㎡당 601,793원 · 평당 1,989,401원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 양주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 26건의 평당 중간값 1,993,713원으로 보면, 이 땅(962.0㎡)은 약 580,180,429원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	962㎡ · 291.0평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	397,300원	평당 1,313,390원	+2.5%
2025년	387,600원	평당 1,281,324원	+1.2%
2024년	383,100원	평당 1,266,448원	+0.8%
2023년	379,900원	평당 1,255,870원	-6.9%
2022년	408,000원	평당 1,348,762원	-7.7%
2021년	441,800원	평당 1,460,498원	+7.4%
2020년	411,500원	평당 1,360,333원	0.0%
2019년	411,600원	평당 1,360,663원	+5.0%
2018년	391,900원	평당 1,295,539원	0.0%
2017년	391,900원	평당 1,295,539원	+5.1%

부곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-05	부곡리 3**	제1종일반주거지역	998㎡	1,318,000,000원
2025-07-07	부곡리 1**	계획관리지역	231㎡	70,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.