경기도 양주시 옥정동 1095
경기도 양주시 옥정동 1095는 지목 대, 면적 123,433.1㎡(37,338.5평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,192,000원(평당 3,940,502원)으로, 2025년 1,171,000원보다 1.8% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 1,090,000원과 비교하면 7년 동안 9.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥정동 필지 63곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,190,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 209,613,075,901원(평당 5,613,866원)입니다. 최근 2년 옥정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 11건)의 평당 중앙값은 5,037,844원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,192,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 150건의 평당 중간값 1,533,462원으로 보면, 이 땅(123,433.1㎡)은 약 57,257,202,720원입니다(공시지가 기준 추산보다 -72.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 123,433.10㎡ · 37,338.5평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,192,000원 | 평당 3,940,502원 | +1.8% |
| 2025년 | 1,171,000원 | 평당 3,871,080원 | +1.3% |
| 2024년 | 1,156,000원 | 평당 3,821,493원 | +0.1% |
| 2023년 | 1,155,000원 | 평당 3,818,187원 | -8.3% |
| 2022년 | 1,260,000원 | 평당 4,165,295원 | +5.4% |
| 2021년 | 1,195,000원 | 평당 3,950,419원 | +7.7% |
| 2020년 | 1,110,000원 | 평당 3,669,427원 | +1.8% |
| 2019년 | 1,090,000원 | 평당 3,603,311원 | — |
옥정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,940,502원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 옥정동 1*** | 제1종전용주거지역 | 288㎡ | 450,000,000원 직거래 |
| 2026-04-24 | 옥정동 9** | 제1종전용주거지역 | 305㎡ | 380,000,000원 직거래 |
| 2026-04-10 | 옥정동 1*** | 제1종일반주거지역 | 296㎡ | 520,000,000원 |
| 2025-12-18 | 옥정동 9** | 제1종전용주거지역 | 276㎡ | 420,000,000원 |
| 2025-12-12 | 옥정동 7** | 자연녹지지역 | 832㎡ | 840,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.