경기도 양주시 옥정동 1046-1
경기도 양주시 옥정동 1046-1은 지목 도로, 면적 3,609.6㎡(1,091.9평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 377,900원(평당 1,249,258원)으로, 2025년 372,700원보다 1.4% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 297,700원과 비교하면 11년 동안 26.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥정동 필지 63곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,190,000원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,924,643,665원(평당 1,762,651원)입니다. 최근 2년 옥정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 11건)의 평당 중앙값은 5,037,844원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
377,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 3,609.60㎡ · 1,091.9평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 377,900원 | 평당 1,249,258원 | +1.4% |
| 2025년 | 372,700원 | 평당 1,232,068원 | +1.4% |
| 2024년 | 367,700원 | 평당 1,215,539원 | +0.1% |
| 2023년 | 367,400원 | 평당 1,214,547원 | -8.3% |
| 2022년 | 400,700원 | 평당 1,324,630원 | +5.1% |
| 2021년 | 381,300원 | 평당 1,260,498원 | +7.8% |
| 2020년 | 353,800원 | 평당 1,169,589원 | +1.6% |
| 2019년 | 348,200원 | 평당 1,151,076원 | +3.4% |
| 2018년 | 336,600원 | 평당 1,112,729원 | +9.7% |
| 2017년 | 306,900원 | 평당 1,014,547원 | +3.3% |
옥정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,249,258원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 옥정동 1*** | 제1종전용주거지역 | 288㎡ | 450,000,000원 직거래 |
| 2026-04-24 | 옥정동 9** | 제1종전용주거지역 | 305㎡ | 380,000,000원 직거래 |
| 2026-04-10 | 옥정동 1*** | 제1종일반주거지역 | 296㎡ | 520,000,000원 |
| 2025-12-18 | 옥정동 9** | 제1종전용주거지역 | 276㎡ | 420,000,000원 |
| 2025-12-12 | 옥정동 7** | 자연녹지지역 | 832㎡ | 840,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.