경기도 양주시 산북동 351-24

지목 임야 제1종일반주거지역 103.5평

경기도 양주시 산북동 351-24는 지목 임야, 면적 342㎡(103.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 302,100원(평당 998,679원)으로, 2024년 298,800원보다 1.1% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 133,000원과 비교하면 13년 동안 127.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산북동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 147,800원이고, 이 필지는 그 204% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 291,555,468원(평당 2,818,189원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

302,100원 /㎡

평당998,679원

합계 (㎡당 × 면적)103,318,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

291,555,468원

㎡당 852,501원 · 평당 2,818,189원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	제1종일반주거지역
면적	342㎡ · 103.5평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	302,100원	평당 998,679원	+1.1%
2024년	298,800원	평당 987,770원	-0.1%
2023년	299,000원	평당 988,431원	-6.5%
2022년	319,700원	평당 1,056,861원	+10.2%
2021년	290,200원	평당 959,340원	+6.3%
2020년	273,000원	평당 902,481원	+1.2%
2019년	269,800원	평당 891,902원	-2.2%
2018년	276,000원	평당 912,398원	0.0%
2017년	276,000원	평당 912,398원	-0.2%
2016년	276,600원	평당 914,382원	0.0%

산북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-12-04	산북동 2**	제1종일반주거지역	244㎡	270,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.