경기도 양주시 산북동 351-5
경기도 양주시 산북동 351-5는 지목 대, 면적 2,690㎡(813.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 440,400원(평당 1,455,870원)으로, 2024년 437,800원보다 0.6% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 375,000원과 비교하면 13년 동안 17.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산북동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 147,800원이고, 이 필지는 그 298% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,671,529,151원(평당 2,054,172원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
440,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 29건의 평당 중간값 2,214,876원으로 보면, 이 땅(2,690.0㎡)은 약 1,802,300,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +7.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 2,690㎡ · 813.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 440,400원 | 평당 1,455,870원 | +0.6% |
| 2024년 | 437,800원 | 평당 1,447,275원 | +1.0% |
| 2023년 | 433,400원 | 평당 1,432,729원 | -6.5% |
| 2022년 | 463,400원 | 평당 1,531,903원 | +9.5% |
| 2021년 | 423,200원 | 평당 1,399,010원 | +6.4% |
| 2020년 | 397,600원 | 평당 1,314,382원 | +3.3% |
| 2019년 | 384,900원 | 평당 1,272,399원 | -0.8% |
| 2018년 | 388,100원 | 평당 1,282,977원 | 0.0% |
| 2017년 | 388,100원 | 평당 1,282,977원 | +1.8% |
| 2016년 | 381,200원 | 평당 1,260,167원 | 0.0% |
산북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-04 | 산북동 2** | 제1종일반주거지역 | 244㎡ | 270,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.