경기도 양주시 산북동 351-30

지목 임야 제1종일반주거지역 25.1평

경기도 양주시 산북동 351-30은 지목 임야, 면적 83㎡(25.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 147,800원(평당 488,596원)으로, 2025년 145,300원보다 1.7% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 113,000원과 비교하면 14년 동안 30.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산북동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 147,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 34,281,501원(평당 1,365,390원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

147,800원 /㎡

평당488,596원

합계 (㎡당 × 면적)12,267,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

34,281,501원

㎡당 413,030원 · 평당 1,365,390원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	제1종일반주거지역
면적	83㎡ · 25.1평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	147,800원	평당 488,596원	+1.7%
2025년	145,300원	평당 480,331원	-15.7%
2024년	172,400원	평당 569,918원	-0.1%
2023년	172,500원	평당 570,249원	-6.5%
2022년	184,400원	평당 609,588원	+8.4%
2021년	170,100원	평당 562,315원	+9.7%
2020년	155,100원	평당 512,728원	+3.3%
2019년	150,100원	평당 496,199원	+0.2%
2018년	149,800원	평당 495,207원	0.0%
2017년	149,800원	평당 495,207원	-0.2%

산북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-12-04	산북동 2**	제1종일반주거지역	244㎡	270,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.