- 땅콩
- 양주시 광적면 덕도리
- 844-9
경기도 양주시 광적면 덕도리 844-9
지목 임야 생산관리지역 132.8평
경기도 양주시 광적면 덕도리 844-9는 지목 임야, 면적 439㎡(132.8평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 206,600원(평당 682,976원)으로, 2025년 209,500원보다 1.4% 내렸습니다. 2011년 ㎡당 124,000원과 비교하면 15년 동안 66.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕도리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 206,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 274,759,771원(평당 2,069,015원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
206,600원 /㎡평당682,976원
합계 (㎡당 × 면적)90,697,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
274,759,771원
㎡당 625,876원 · 평당 2,069,015원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 439㎡ · 132.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 206,600원 | 평당 682,976원 | -1.4% |
| 2025년 | 209,500원 | 평당 692,563원 | -1.3% |
| 2024년 | 212,200원 | 평당 701,489원 | -1.1% |
| 2023년 | 214,500원 | 평당 709,092원 | -7.6% |
| 2022년 | 232,200원 | 평당 767,604원 | +5.4% |
| 2021년 | 220,300원 | 평당 728,266원 | +8.1% |
| 2020년 | 203,800원 | 평당 673,720원 | -1.5% |
| 2019년 | 206,800원 | 평당 683,637원 | +7.7% |
| 2018년 | 192,000원 | 평당 634,712원 | +3.7% |
| 2017년 | 185,100원 | 평당 611,902원 | 0.0% |
덕도리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-11 | 덕도리 9** | 계획관리지역 | 73㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-12-01 | 덕도리 3** | 계획관리지역 | 58㎡ | 13,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-08 | 덕도리 2** | 계획관리지역 | 691㎡ | 165,000,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 덕도리 8** | 계획관리지역 | 9㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 덕도리 8** | 계획관리지역 | 600㎡ | 181,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
덕도리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.