경기도 안산시 상록구 사동 1350-10

지목 대 제1종일반주거지역 104.7평

경기도 안산시 상록구 사동 1350-10은 지목 대, 면적 346㎡(104.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,728,000원(평당 5,712,405원)으로, 2024년 1,703,000원보다 1.5% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 486,000원과 비교하면 21년 동안 255.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사동 필지 99곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,623,000원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 851,785,644원(평당 8,138,220원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

1,728,000원 /㎡

평당5,712,405원

합계 (㎡당 × 면적)597,888,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

851,785,644원

㎡당 2,461,808원 · 평당 8,138,220원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 안산시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 8,375,371원으로 보면, 이 땅(346.0㎡)은 약 876,608,257원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	346㎡ · 104.7평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	1,728,000원	평당 5,712,405원	+1.5%
2024년	1,703,000원	평당 5,629,760원	+1.9%
2023년	1,671,000원	평당 5,523,975원	-5.5%
2022년	1,769,000원	평당 5,847,943원	+8.4%
2021년	1,632,000원	평당 5,395,049원	+11.5%
2020년	1,464,000원	평당 4,839,677원	+9.8%
2019년	1,333,000원	평당 4,406,618원	+11.0%
2018년	1,201,000원	평당 3,970,254원	+7.1%
2017년	1,121,000원	평당 3,705,791원	+5.8%
2016년	1,060,000원	평당 3,504,137원	+5.0%

사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.