경기도 안산시 단원구 성곡동 625-9

지목 공장용지 일반공업지역 1,443.3평

경기도 안산시 단원구 성곡동 625-9는 지목 공장용지, 면적 4,771.4㎡(1,443.3평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,146,000원(평당 3,788,435원)으로, 2025년 1,122,000원보다 2.1% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 452,000원과 비교하면 20년 동안 153.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성곡동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,164,000원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,864,966,603원(평당 5,449,119원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,146,000원 /㎡

평당3,788,435원

합계 (㎡당 × 면적)5,468,024,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

7,864,966,603원

㎡당 1,648,356원 · 평당 5,449,119원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 안산시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 6건의 평당 중간값 6,587,924원으로 보면, 이 땅(4,771.4㎡)은 약 9,508,671,105원입니다(공시지가 기준 추산보다 +20.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	일반공업지역
면적	4,771.40㎡ · 1,443.3평
도로접면	광대소각
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,146,000원	평당 3,788,435원	+2.1%
2025년	1,122,000원	평당 3,709,096원	+2.6%
2024년	1,094,000원	평당 3,616,534원	+0.6%
2023년	1,087,000원	평당 3,593,394원	-3.5%
2022년	1,127,000원	평당 3,725,625원	+0.9%
2021년	1,117,000원	평당 3,692,567원	+4.3%
2020년	1,071,000원	평당 3,540,501원	+2.0%
2019년	1,050,000원	평당 3,471,080원	+1.9%
2018년	1,030,000원	평당 3,404,964원	+7.5%
2017년	957,900원	평당 3,166,616원	+7.9%

성곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.