경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-66

지목 임야 자연녹지지역 302.2평

경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-66은 지목 임야, 면적 999㎡(302.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 65,500원(평당 216,529원)으로, 2025년 64,600원보다 1.4% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 23,500원과 비교하면 9년 동안 178.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대부북동 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 130,300원이고, 이 필지는 그 50% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 179,272,603원(평당 593,231원)입니다. 최근 2년 대부북동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 18건)의 평당 중앙값은 2,000,186원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

65,500원 /㎡

평당216,529원

합계 (㎡당 × 면적)65,434,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

179,272,603원

㎡당 179,452원 · 평당 593,231원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

안산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	999㎡ · 302.2평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	65,500원	평당 216,529원	+1.4%
2025년	64,600원	평당 213,554원	+2.4%
2024년	63,100원	평당 208,595원	+0.5%
2023년	62,800원	평당 207,604원	-6.7%
2022년	67,300원	평당 222,480원	+7.7%
2021년	62,500원	평당 206,612원	+6.7%
2020년	58,600원	평당 193,719원	+117.0%
2019년	27,000원	평당 89,256원	+11.1%
2018년	24,300원	평당 80,331원	+3.4%
2017년	23,500원	평당 77,686원	—

대부북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,000,186원

하위 10% ~ 상위 10%1,619,331원 ~ 8,677,686원

집계 거래18건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 216,529원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-10-22	대부북동 1***	자연녹지지역	55㎡	280,000,000원 지분
2026-08-28	대부북동 1***	자연녹지지역	329㎡	235,200,000원
2026-06-11	대부북동 1***	제1종일반주거지역	40㎡	105,000,000원
2026-06-04	대부북동 1***	자연녹지지역	384㎡	255,400,000원
2026-05-19	대부북동 1***	자연녹지지역	205㎡	126,700,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.