- 땅콩
- 안산시 단원구 대부북동
- 1303-8
경기도 안산시 단원구 대부북동 1303-8
경기도 안산시 단원구 대부북동 1303-8은 지목 대, 면적 212㎡(64.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 338,500원(평당 1,119,010원)으로, 2024년 344,100원보다 1.6% 내렸습니다. 1994년 ㎡당 55,800원과 비교하면 31년 동안 506.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대부북동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 135,600원이고, 이 필지는 그 250% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 101,253,233원(평당 1,578,878원)입니다. 최근 2년 대부북동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 18건)의 평당 중앙값은 2,000,186원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
338,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안산시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 10건의 평당 중간값 5,658,124원으로 보면, 이 땅(212.0㎡)은 약 362,855,505원입니다(공시지가 기준 추산보다 +258.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 212㎡ · 64.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 338,500원 | 평당 1,119,010원 | -1.6% |
| 2024년 | 344,100원 | 평당 1,137,522원 | +2.3% |
| 2023년 | 336,200원 | 평당 1,111,407원 | -5.9% |
| 2022년 | 357,300원 | 평당 1,181,159원 | +4.9% |
| 2021년 | 340,500원 | 평당 1,125,621원 | +4.7% |
| 2020년 | 325,100원 | 평당 1,074,712원 | +2.9% |
| 2019년 | 315,900원 | 평당 1,044,299원 | +3.3% |
| 2018년 | 305,700원 | 평당 1,010,580원 | +4.5% |
| 2017년 | 292,400원 | 평당 966,613원 | +2.1% |
| 2016년 | 286,300원 | 평당 946,448원 | +8.1% |
대부북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,119,010원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 대부북동 1*** | 자연녹지지역 | 329㎡ | 235,200,000원 |
| 2026-06-11 | 대부북동 1*** | 제1종일반주거지역 | 40㎡ | 105,000,000원 |
| 2026-06-04 | 대부북동 1*** | 자연녹지지역 | 384㎡ | 255,400,000원 |
| 2026-05-19 | 대부북동 1*** | 자연녹지지역 | 205㎡ | 126,700,000원 |
| 2026-05-19 | 대부북동 1*** | 자연녹지지역 | 404㎡ | 244,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.