- 땅콩
- 안산시 단원구 대부동동
- 산78-14
경기도 안산시 단원구 대부동동 산78-14
경기도 안산시 단원구 대부동동 산78-14는 지목 임야, 면적 4,373㎡(1,322.8평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,500원(평당 54,546원)으로, 2025년 16,300원보다 1.2% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 9,710원과 비교하면 13년 동안 69.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대부동동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 98,300원이고, 이 필지는 그 17% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 201,637,233원(평당 152,430원)입니다. 최근 2년 대부동동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 1,195,670원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
안산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 4,373㎡ · 1,322.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +1.2% |
| 2025년 | 16,300원 | 평당 53,884원 | +2.5% |
| 2024년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +1.9% |
| 2023년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | -9.8% |
| 2022년 | 17,300원 | 평당 57,190원 | +8.1% |
| 2021년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +5.3% |
| 2020년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | +2.7% |
| 2019년 | 14,800원 | 평당 48,926원 | +11.3% |
| 2018년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | +13.7% |
| 2017년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | +6.4% |
대부동동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 54,546원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-27 | 대부동동 9* | 자연녹지지역 | 307㎡ | 85,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-22 | 대부동동 5** | 자연녹지지역 | 33㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-06-07 | 대부동동 1*** | 제1종일반주거지역 | 646㎡ | 175,000,000원 |
| 2026-01-16 | 대부동동 1*** | 자연녹지지역 | 376㎡ | 217,500,000원 |
| 2026-01-06 | 대부동동 2** | 자연녹지지역 | 295㎡ | 35,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-22.