경기도 시흥시 산현동 520
경기도 시흥시 산현동 520은 지목 대, 면적 57,837㎡(17,495.7평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,068,000원(평당 6,836,374원)으로, 2024년 1,985,000원보다 4.2% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 1,355,000원과 비교하면 8년 동안 52.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 172,037,344,932원(평당 9,833,142원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,068,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 시흥시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 221건의 평당 중간값 8,566,391원으로 보면, 이 땅(57,837.0㎡)은 약 149,874,946,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -12.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 57,837㎡ · 17,495.7평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,068,000원 | 평당 6,836,374원 | +4.2% |
| 2024년 | 1,985,000원 | 평당 6,561,993원 | +2.4% |
| 2023년 | 1,938,000원 | 평당 6,406,621원 | -5.8% |
| 2022년 | 2,058,000원 | 평당 6,803,316원 | +16.5% |
| 2021년 | 1,767,000원 | 평당 5,841,331원 | +14.1% |
| 2020년 | 1,548,000원 | 평당 5,117,363원 | +4.1% |
| 2019년 | 1,487,000원 | 평당 4,915,710원 | +7.4% |
| 2018년 | 1,385,000원 | 평당 4,578,519원 | +2.2% |
| 2017년 | 1,355,000원 | 평당 4,479,345원 | — |
산현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.