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경기도 수원시 영통구 이의동 1338
경기도 수원시 영통구 이의동 1338은 지목 대, 면적 18,660.5㎡(5,644.8평)의 중심상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,871,000원(평당 19,408,293원)으로, 2024년 5,758,000원보다 2.0% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 3,600,000원과 비교하면 12년 동안 63.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이의동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,933,500원이고, 이 필지는 그 149% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 176,489,884,258원(평당 31,265,963원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,871,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수원시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 333건의 평당 중간값 38,431,283원으로 보면, 이 땅(18,660.5㎡)은 약 216,936,962,299원입니다(공시지가 기준 추산보다 +22.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 18,660.50㎡ · 5,644.8평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,871,000원 | 평당 19,408,293원 | +2.0% |
| 2024년 | 5,758,000원 | 평당 19,034,739원 | +3.0% |
| 2023년 | 5,589,000원 | 평당 18,476,060원 | -8.1% |
| 2022년 | 6,080,000원 | 평당 20,099,203원 | +9.3% |
| 2021년 | 5,565,000원 | 평당 18,396,721원 | +7.6% |
| 2020년 | 5,170,000원 | 평당 17,090,934원 | +4.9% |
| 2019년 | 4,930,000원 | 평당 16,297,545원 | +6.9% |
| 2018년 | 4,610,000원 | 평당 15,239,692원 | +8.0% |
| 2017년 | 4,270,000원 | 평당 14,115,723원 | +5.4% |
| 2016년 | 4,050,000원 | 평당 13,388,450원 | +2.0% |
이의동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.